Tarveselvitys

Asiantuntijat palveluksessasi

Me olemme olleet mukana yli 400 hankkeessa viimeisen vuosikymmenen aikana. Tiedämme miten hankkeet saadaan menestyksekkäästi ja kustannustehokkaasti maaliin.

Yhteenveto

Tarveselvitys on usein ensimmäinen vaihe korjaushankkeessa. Siinä kartoitetaan ja määritellään korjaushankkeen tavoitteet ja tarpeet. Se on perusta kaikelle jatkosuunnittelulle ja päätöksenteolle, ja sen on tarkoitus varmistaa, että hankkeessa otetaan huomioon kiinteistön omistajan sekä käyttäjän tarpeet ja tavoitteet. Korjaushankkeen yhteydessä tarveselvityksessä painotetaan olemassa olevien rakennusten ominaisuuksia, vaurioita ja käyttäjävaatimuksia.

Kuntoarvio tai -tutkimus toteutetaan yleensä ennen tarveselvityksen laadintaa tai osana sitä. Kuntoarvion tai -tutkimuksen avulla saadaan tarkempaa tietoa kiinteistön tai rakennusosan nykyisestä kunnosta, korjaustarpeista ja muista oleellisista tekijöistä, jotka vaikuttavat tarveselvityksen sisältöön.

Laadimme kiinteistöjen kuntoarvioita ja ohjaamme kuntotutkimuksia. Kuntoarvio ja -tutkimus antaa kokonaiskuvan kiinteistön tai sen rakennusosan kunnosta. Kuntoarvion laatimiseen osallistuu tarpeesta riippuen rakenne-, LVIA- ja sähkötekniikan asiantuntijoita. Kuntoarvio toteutetaan aistin varaisesti kun taas kuntotutkimuksessa avataan usein rakenteita.

Tapamme toimia

Vuosikymmenen aikana meille on kehittynyt kokemusten kautta erityinen tapa toimia. Menestyksemme kulmakiviä ovat

  • Asiakaslähtöisyys - ylitämme asiakkaidemme odotukset

  • Laadukkuus - vastuullisuus kaikessa mitä teemme

  • Yhteistyö - työskentelemme yhdessä toisiamme kunnioittaen

  • Innovaatio - kehitämme ja kehitymme jatkuvasti

  • “Olemme vuosia tehneet Hilkoksen rakennuttamisen ja valvonnan kanssa yhteistyötä niin kiinteistöjen korjaushankkeissa kuin vuokralaismuutoksissa. Hilkos pystyy toimimaan hankkeissa ketterästi ja vastaamaan annetuista hankkeista kokonaisvaltaisesti. Heidän toiminnassaan näkyy vahvasti asiakastarpeiden ymmärtäminen ja tahtotila ajaa tilaajan etua hankkeissa.”

    — Joonas Vuonio, Kiinteistöpäällikkö, LähiTapiola Kiinteistövarainhoito

  • “Hilkoksen asiantuntemus on omaa luokkaansa. Hankesuunnitteluvaiheessa kuunneltiin hallitusta ja sen toiveita. Ikkunaremontti toteutettiin asukkaiden kannalta vaivattomasti kunnostamalla ikkunoiden vanhat, hitaasti kasvaneesta puusta tehdyt, raamit. Suosittelen Hilkosta.”

    — Tom Eckstein, Hallituksen jäsen ja kiinteistösijoittaja, As Oy Mannerheimintie 44

  • “Hilkos Consultingin tiimi oli taloyhtiömme hallituksen tukena koko mittavan peruskorjauksen ajan. Hallituksen puheenjohtajana arvostin erityisesti heidän ammattitaitoaan, nopeaa reagointikykyä yllättäviin tilanteisiin, joustavuutta ja luotettavuutta. Tukea ja ongelmien ratkaisuehdotuksia oli aina saatavilla nopealla aikataululla kun niitä tarvittiin.”

    — Katja Itkonen, Hallituksen puheenjohtaja, Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3

  • “Olen erittäin tyytyväinen yli vuosikymmenen kestäneeseen yhteistyöhön Hilkos Consultingin kanssa. Tekevät aina laadukkaasti sen minkä lupaavat.”

    — Henrik Wikström, Hallituksen puheenjohtaja, Sarlin Group Oy Ab

Aloita yhteistyö kanssamme jo tänään.